La garantie VISALE plus protectrice dès avril 2018

Publié le 13/03/18

Bonne nouvelle pour les bailleurs de logements et pour les jeunes qui cherchent à louer : le dispositif VISALE va connaître des évolutions favorables, à compter du 1er avril 2018, pour mieux sécuriser les revenus locatifs en cas d’impayés de loyers et en bénéficiant à de nouvelles catégories de locataires.

Mis en place par Action Logement il y a 2 ans, VISALE (qui couvre actuellement 35 000 ménages de locataires) est un service gratuit de cautionnement des moins de 30 ans (dossier à constituer sur le site www.visale.fr) qui garantit un paiement des loyers impayés par Action Logement (intervenant comme une caution).

Première nouveauté applicable dès avril : VISALE va garantir les loyers impayés pendant toute la durée du bail (renouvellement compris) et non plus pendant les seules 3 premières années du bail. Toutefois, l’étendue de la garantie est limitée à 36 mensualités impayées dans le parc privé et à 9 mensualités dans le cas d’une location consentie à un jeune étudiant de moins de 30 ans.

En outre, le dispositif sera étendu à tous les étudiants de moins de 30 ans, y compris ceux résidant dans le parc social ou assimilé (CROUS).

Enfin, toujours au chapitre des nouveaux bénéficiaires : VISALE sera ouvert aux salariés en mobilité professionnelle, même s’ils ont plus de 30 ans, et en CDI. Idem pour les locataires relevant du régime agricole.

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